Tagarchief: Aalmarkt

Leegstand winkeloppervlakte Breestraat.

Met de toenemende tendens van consumenten die hun aankopen via het internet doen en de moeilijke tijd voor winkeliers is het belangrijk dat niet alleen de kantorenmarkt in de gaten gehouden wordt, maar wel degelijk ook de ontwikkelingen in de markt van winkelpanden. De Haarlemmerstraat verdient zeker de eerste plaats als winkelstraat in Leiden.

Maar de Breestraat had ik dan toch echt op de tweede plaats geschat. Heb ik het dan mis? Een keer over de Breestraat fietsen leert echter dat er ontzettend veel lege winkelpanden te vinden zijn in deze slagader van Leiden waar ons mooie stadhuis aan ligt. Dat verbaasde mij enorm en dus ging ik het internet op om te kijken hoeveel m2 ik aan lege winkelpanden had gezien. Wat blijkt nou, er staat nog veel meer leeg dan ik zo op het eerste gezicht gezien had.

Op de Breestraat zijn dat in ieder geval (correct me if I’m wrong) de nrs: 19, 29, 38, 47, 52, 116, 117, 122-124, 137 139, 140, 156 en 173. Bij elkaar opgeteld hebben de panden die ik gevonden heb  een winkeloppervlakte van circa 2250 m2! Nu zou ik wel eens willen weten hoeveel procent van het totale oppervlak aan winkelruimte dit van de Breestraat wel niet is. De plannen liggen al klaar om aan de Aalmarkt voor een uitbreiding van circa 8000 m2 aan winkeloppervlak te zorgen.  Waaruit blijkt dat deze schatting in direct verband staat met de vraag naar winkeloppervlak? Schat de Gemeente Leiden met projecten die op de planning staan de vraag naar winkelruimte niet totaal verkeerd in?

Koen Haer

Advertenties

Agenda CieR&R071 06-01

Klik hier voor de agenda. Interessant is het vaststellen van het stedenbouwkundig plan Aalmarktgebied. Het ontwerp is van het architectenbureau Rijnboutt. Zou het er dan ooit eens van komen? Ook interessant is de informatieve behandeling van de Nota van Uitgangspunten voor de herontwikkeling van het Stationsgebied Leiden Centraal. Rients Dijkstra van bureau Maxwan is verantwoordelijk voor het ontwerp. Een bureau met een zeer goede naam en met mooie projecten, dus dat belooft wat!