Categorie archief: Ruimtelijke Ordening

Leestip: Transformatie van kantoorgebouwen

Transformatie van kantoorgebouwen, het is de titel van een boek en dit sluit precies aan bij waar wij op dit moment als werkgroep mee bezig zijn. Een aantal leden van de werkgroep hebben dit boek aangeschaft en nu heb ik er een geleend om mij beter te informeren over het onderwerp.

Het is mooi om te zien dat de problematiek die het boek aanhaalt ook al in onze werkgroep ‘Ruimte” besproken zijn. Dat betekend voor mij zelf in ieder geval dat we op de goede weg zijn. Er moet een breed publiek aangesproken worden, beleggers, ontwikkelaars, corporaties, ontwerpers, adviseurs, bouwers en toekomstige gebruikers. Hier zijn wij in Leiden in “het klein” ook mee bezig. Ook geven de schrijvers van het boek een aantal doelen. Twee van deze doelen wil ik er even uit lichtten: Verbinden, bruggen slaan tussen de kantorensector en de woningsector en partijen zoals overheden, bouwers en adviseurs. Mensen bij elkaar brengen zodat de betrokken partijen met elkaar aan de praat raken. Het klinkt voor de hand liggend maar u zult zich verbazen hoe weinig contact er onderling wel niet is. Enthousiasmeren, aantonen dat transformatie mogelijk is en aantrekkelijke huisvesting kan opleveren en bijdraagt aan upgrading van gebieden en een functiemix van wonen, werken en recreëren oplevert. Transformatie is mogelijk! Er zijn al een aantal goede projecten te vinden. Neem bijvoorbeeld eens een kijkje op: http://www.woneninkantoren.nl/projecten/

Koen Haer

‘Nieuw Elan’ in de Mirakelsteeg

Geheel onterecht was er weinig aandacht in de Leidse media over het verheugende feit dat woningcorporatie Portaal in maart 2011 de prijsvraag ‘Nieuw Elan’ won met het ontwerp van Han Dijk, Bart Schrijnen en Emile Revier voor de transformatie van de Mirakelsteeg in Leiden. Het is namelijk een geweldig goed plan dat verdere uitwerking verdient. Het ontwerp kan, als het wordt uitgevoerd, een schoolvoorbeeld worden van succesvol binnenstedelijk bouwen in Leiden.

De ontwerpwedstrijd was uitgeschreven door de woningcorporaties Haag Wonen, Mitros, Com•wonen, Portaal en het Stimuleringsfonds voor Architectuur (SfA). Deelname aan de prijsvraag stond open voor jonge architecten, stedenbouwkundigen, landschapsarchitecten, planologen, sociaal geografen, stadssociologen en deskundigen op het vlak van bewonersparticipatie. De opdracht was om op een vernieuwende, kwalitatieve en gedurfde manier een nieuwe toekomst te schetsen voor buurten uit de jaren ’70 en ’80.

De Mirakelsteeg ligt in het centrum van Leiden, achter de Lange Mare. Het is zo’n typische 70’er – 80’er jaren stadsvernieuwingsbuurt, zoals die er zoveel zijn in Leiden. De architectuur is van matige kwaliteit, er wordt alleen gewoond en geparkeerd en de inrichting van de openbare ruimte is weinig aantrekkelijk. Het ontwerpteam  Dijk, Schrijnen en Revier heeft de locatie bijna chirurgisch bestudeerd en maakt van de Mirakelsteeg weer een levendige, groene en aantrekkelijke buurt: Auto’s verdwijnen onder een groen parkeerdek, bestaande huizen worden energiezuinig gemaakt, de huidige structuur wordt verdicht door het afmaken en toevoegen van huizen en er komt weer een buurtwinkel op de hoek.

Het ontwerp voor de Mirakelsteeg is ook interessant omdat het als voorbeeld kan dienen voor de transformatie van andere stadsvernieuwingsbuurten in het centrum van Leiden. Kortom een fantastisch plan dat laat zien dan met veel creativiteit binnenstedelijk bouwen niet alleen meer aantrekkelijkere woningen oplevert maar ook een  mooie en groene leefomgeving.

Walter van Peijpe

ministerie van ruimte

Afgelopen zaterdag in de Volkskrant groot artikel over hoe het nou komt dat er geen ministerie van Ruimte is en Volkshuisvesting nu bij Donner onder zijn hoede is. Volkshuisvesting, Ruimtelijke ordening en Infrastructuur op een ministerie, voor de hand liggend toch? En dan liefst geen jurist als minister graag!

door Patrick Colly

Volkskrant, het vervolg 20110514