Tagarchief: architectuur

Welstand op de Botermarkt

Geplaatst op 08/07/2009door Walter van Peijpe | Een reactie plaatsen

In het historische centrum van Leiden staat een grote hoeveelheid winkelruimte leeg zoals dit pand op de Botermarkt. Geen fraai gezicht natuurlijk. Kan Leiden hier wat aan doen? Deze maand presenteerde de gemeente haar vernieuwde welstandsnota. Voor de binnenstad gelden strenge regels. Behoudend is een goede typering voor het gewenste stadsbeeld. Vreemd. Vooral in de Leidse binnenstad zijn alle bouwstijlen van middeleeuws tot hedendaags aanwezig. Met name veel gebouwen uit de 19^e en 20^e eeuw trokken zich weinig aan van toen geldende ‘welstandsnorm’. In alle verschillende bouwstijlen is nu de geschiedenis van de stad zichtbaar. De binnenstad zou daarom juist open moeten staan voor eigentijdse architectuur omdat die later geschiedenis wordt. De gemeente kan zich dus beter richten op het behoud van de bestaande architectonische kwaliteit. De welstandscommissie zou de stad in moeten gaan en negatieve adviezen moeten kunnen geven over verwaarloosde panden. De gemeente kan daarna de eigenaren van die panden een ‘opknapplicht’ geven. Daar kan overigens nu al aan begonnen worden. Ook de gemeente Leiden zelf is namelijk eigenaar van een aantal gebouwen die deze toekomstige welstandstoets niet zouden doorstaan.

Een reactie plaatsen

Geplaatst in foto's

Getagged architectuur, ARK, binnenstad, Botermarkt, Leiden, welstandsnota

Al 16 jaar NIMBY

Geplaatst op 26/05/2009door Walter van Peijpe | Een reactie plaatsen

Deze foto is niet gemaakt in één of ander volkstuinencomplex. Het is de achtertuin van vrienden die wonen aan de rand van de dichtbevolkte Leidse binnenstad. Al 16 jaar genieten zij van hun vrije en groene uitzicht. Hun achtertuin kijkt namelijk uit op een onontwikkelde spoorzône die tot 1993 gebruikt werd door de firma Van Gend & Loos.

La Linea in de Hoven

Een groot stuk grond is sinds 1996 in gebruik als parkeerterrein [deelgebieden Bon Bon en Oase in het bestemmingsplan uit 2005]. Parkeren kan hier alleen op het maaiveld. Projectontwikkelaar La Linea Leiden C.V. mag de deelgebieden Amfibisch Wonen en de Hoven gaan bebouwen. Voor dit laatste gebied is een plan ingediend om 72 eengezins-koopwoningen in traditionele stijl [baksteen met houten kozijnen en keramische dakpannen] te realiseren. Elders in het gebied staan 50 twee-onder-een-kap woningen gepland. Het is onbegrijpelijk dat een zo groot binnenstedelijk gebied zo lang op ontwikkeling moet wachten en vooral dat hier geen groots eigentijds stedenbouwkundig plan voor is.

Westerdok blok Meyer & Van Schooten

De locatie en het programma [stedelijk wonen, een parkeergarage, veel groen en misschien wel veel meer] vragen om een vooruitstrevende en spectaculaire invulling met vooral een hoge dichtheid. Dat dit kan laat het Westerdokseiland in Amsterdam zien. De gemeente Leiden is duidelijk conservatiever en minder ambitieus. Dat is jammer en vooral zonde van de ruimte.

Een reactie plaatsen

Geplaatst in Uncategorized

Getagged architectuur, foto's, Haagwegterrein, Leiden, Meyer & Van Schooten, stadsparkeerplan, Van Gend & Loos, Westerdokseiland

Over smaak valt niet te twisten

Geplaatst op 22/05/2009door Walter van Peijpe | Een reactie plaatsen

In de Leidse nieuwbouwwijk Roomburg werd de Minervalaan gereserveerd voor een experiment met ‘consument gericht bouwen’. De koper kon, samen met de architect [keuze uit 3] en het bouwbedrijf [geen keuze] zijn droomhuis volgens eigen wensen realiseren. Er zaten ook wat spelregels aan vast. Zo was het wel de bedoeling dat de Minervalaan het aanzicht zou krijgen van een singel met een rustig samenhangend gevelbeeld waarin variaties mogelijk zouden zijn. Nu de droomhuizen af zijn kan bekeken worden of het experiment geslaagd is. Als je overigens wilt wonen in andermans droomhuis dan kan dat: Minervalaan 25 is te koop voor €695.000.=.