Auteursarchief: leidseruimte

Reeks: Compact Groen 01-05

Geplaatst op 25/10/2011| Een reactie plaatsen

De bouwopgave de komende jaren voor de stad Leiden is om meer te bouwen op dezelfde oppervlakte. De stad zal niet groeien, maar de footprint van de inwoners wordt groter. We hebben onder andere meer vierkante meters woonruimte per persoon nodig. Hoe zorgen we er nou voor dat dat niet ten koste gaat van de kwaliteiten van de stad? Compact of intensief bouwen lijkt het toverwoord. Maar wat is dat nou eigenlijk? Deze reeks gaat op zoek naar projecten, goede voorbeelden van gecombineerd intensief bouwen en groen.

01 In Milaan wordt de gevel van een toren voorzien van een bos. Ontwerp door Stefano Boeri. www.dearchitect.nl/nieuws/2011/10/14/verticaal-bos-in-milaan.html

02 Project in Milaan is geinspireerd op de flowertower in Parijs. Ontwerp door Edouard Francois. http://edouardfrancois.com/project_detail.php?project_id=37

03 In Rotterdam wordt op dit moment gebouwd aan een 1km lang park bovenop een multifunctioneel gebouw. http://www.vierhavenstrip.nl

04 In Alkmaar is een fruitboomgaard / volkstuin als uitgangspunt genomen voor het maken van een woonbuurt met een hoge dichtheid. Ontwerp door Heren5 architecten. http://www.heren5.nl/119/projecten/woningbouw/tuinderspad/

05 In Amsterdam Osdorp is bovenop een parkeergarage en bedrijfsruimtes op laag 1 en 2 en collectieve tuin gemaakt met uitzicht. Niet perse heel groen, maar wel een uitzonderlijke tuin in een hoogstedelijk appartementenblok. http://www.architectenweb.nl/aweb/redactie/redactie_detail.asp?iNID=510&iNTypeID=27

Een reactie plaatsen

Geplaatst in groen, intensiveren, Leiden, Uncategorized

GroeneLeidseRuimte

Geplaatst op 13/10/2011| Een reactie plaatsen

Onze werkgroep van GroenLinks Leiden ‘LeidseRuimte’ heeft zich het afgelopen jaar verdiept in de actuele problematiek van leegstaande kantoorgebouwen. In een vorig jaar aangenomen motie van GroenLinks Leiden is het college gevraagd om beleid te formuleren om leegstand van kantoorpanden in Leiden tegen te gaan. Wij zijn blij dat inmiddels aan dit verzoek gehoor is gegeven. De wethouder economie, Robert Strijk, heeft deze maand een goed onderzoek gepresenteerd naar de leegstand van kantoorgebouwen in Leiden. Binnenkort zal de gemeenteraad een voorstel van de wethouder behandelen waarin hij onder andere zal voorstellen een ‘Kantorenloods’ in het leven te roepen die moet gaan bemiddelen tussen eigenaren, mogelijke gebruikers en de gemeente bij de herontwikkeling van lege kantoren. Verder zullen er drie gebieden in Leiden worden aangewezen waar extra aandacht zal worden besteed aan leegstand en waar wellicht flexibele bestemmingsplannen voor gemaakt zullen worden. De regio Holland Rijnland, waar Leiden deel van uit maakt, heeft dit jaar een conceptnota ‘Kantorenstrategie Holland Rijnland’ opgesteld. Ook in deze nota worden maatregelen voorgesteld om leegstand van kantoren tegen te gaan. Uiteraard zal LeidseRuimte deze ontwikkelingen in Leiden en de regio blijven volgen en hier op deze site verslag van doen. Daarnaast start LeidseRuimte deze maand een nieuw project:

Leiden is één van de meest dichtbevolkte steden van Nederland en heeft maar weinig groen. Dat is jammer, groen maakt de stad aantrekkelijker en leefbaarder. De groene Leidse ruimte staat bovendien onder druk omdat de stad nog steeds binnen haar stadsgrenzen wil bouwen. Het lijkt een onmogelijke opgave: Hoe kun je in een volle stad nog verdichten door binnenstedelijk te bouwen en tegelijkertijd de stad vergroenen?

foto via Club Donny

Op deze site gaat LeidseRuimte deze opgave onderzoeken. Verwacht van ons geen snelle, heldere oplossing. Veel meer illustreren wij onze zoektocht met interessante voorbeelden van bestaand stadsgroen en met onze ideeën over wat in Leiden allemaal zou kunnen. Zoals dit:

collage Walter van Peijpe, buurtmoestuin in Leiden Z-W

Een reactie plaatsen

Geplaatst in groen, GroenLinks, intensiveren, Leegstand, Leiden

Leestip: Transformatie van kantoorgebouwen

Geplaatst op 26/05/2011| Een reactie plaatsen

Transformatie van kantoorgebouwen, het is de titel van een boek en dit sluit precies aan bij waar wij op dit moment als werkgroep mee bezig zijn. Een aantal leden van de werkgroep hebben dit boek aangeschaft en nu heb ik er een geleend om mij beter te informeren over het onderwerp.

Het is mooi om te zien dat de problematiek die het boek aanhaalt ook al in onze werkgroep ‘Ruimte” besproken zijn. Dat betekend voor mij zelf in ieder geval dat we op de goede weg zijn. Er moet een breed publiek aangesproken worden, beleggers, ontwikkelaars, corporaties, ontwerpers, adviseurs, bouwers en toekomstige gebruikers. Hier zijn wij in Leiden in “het klein” ook mee bezig. Ook geven de schrijvers van het boek een aantal doelen. Twee van deze doelen wil ik er even uit lichtten: Verbinden, bruggen slaan tussen de kantorensector en de woningsector en partijen zoals overheden, bouwers en adviseurs. Mensen bij elkaar brengen zodat de betrokken partijen met elkaar aan de praat raken. Het klinkt voor de hand liggend maar u zult zich verbazen hoe weinig contact er onderling wel niet is. Enthousiasmeren, aantonen dat transformatie mogelijk is en aantrekkelijke huisvesting kan opleveren en bijdraagt aan upgrading van gebieden en een functiemix van wonen, werken en recreëren oplevert. Transformatie is mogelijk! Er zijn al een aantal goede projecten te vinden. Neem bijvoorbeeld eens een kijkje op: http://www.woneninkantoren.nl/projecten/

Koen Haer

Een reactie plaatsen

Geplaatst in Hergebruik, Leegstand, Ruimtelijke Ordening

‘Nieuw Elan’ in de Mirakelsteeg

Geplaatst op 17/05/2011| Een reactie plaatsen

Geheel onterecht was er weinig aandacht in de Leidse media over het verheugende feit dat woningcorporatie Portaal in maart 2011 de prijsvraag ‘Nieuw Elan’ won met het ontwerp van Han Dijk, Bart Schrijnen en Emile Revier voor de transformatie van de Mirakelsteeg in Leiden. Het is namelijk een geweldig goed plan dat verdere uitwerking verdient. Het ontwerp kan, als het wordt uitgevoerd, een schoolvoorbeeld worden van succesvol binnenstedelijk bouwen in Leiden.

De ontwerpwedstrijd was uitgeschreven door de woningcorporaties Haag Wonen, Mitros, Com•wonen, Portaal en het Stimuleringsfonds voor Architectuur (SfA). Deelname aan de prijsvraag stond open voor jonge architecten, stedenbouwkundigen, landschapsarchitecten, planologen, sociaal geografen, stadssociologen en deskundigen op het vlak van bewonersparticipatie. De opdracht was om op een vernieuwende, kwalitatieve en gedurfde manier een nieuwe toekomst te schetsen voor buurten uit de jaren ’70 en ’80.

De Mirakelsteeg ligt in het centrum van Leiden, achter de Lange Mare. Het is zo’n typische 70’er – 80’er jaren stadsvernieuwingsbuurt, zoals die er zoveel zijn in Leiden. De architectuur is van matige kwaliteit, er wordt alleen gewoond en geparkeerd en de inrichting van de openbare ruimte is weinig aantrekkelijk. Het ontwerpteam Dijk, Schrijnen en Revier heeft de locatie bijna chirurgisch bestudeerd en maakt van de Mirakelsteeg weer een levendige, groene en aantrekkelijke buurt: Auto’s verdwijnen onder een groen parkeerdek, bestaande huizen worden energiezuinig gemaakt, de huidige structuur wordt verdicht door het afmaken en toevoegen van huizen en er komt weer een buurtwinkel op de hoek.

Het ontwerp voor de Mirakelsteeg is ook interessant omdat het als voorbeeld kan dienen voor de transformatie van andere stadsvernieuwingsbuurten in het centrum van Leiden. Kortom een fantastisch plan dat laat zien dan met veel creativiteit binnenstedelijk bouwen niet alleen meer aantrekkelijkere woningen oplevert maar ook een mooie en groene leefomgeving.

Walter van Peijpe

Een reactie plaatsen

Geplaatst in intensiveren, Leiden, Ruimtelijke Ordening, Uncategorized

Getagged binnenstedelijk bouwen, Leiden, Portaal

ministerie van ruimte

Geplaatst op 16/05/2011| Een reactie plaatsen

Afgelopen zaterdag in de Volkskrant groot artikel over hoe het nou komt dat er geen ministerie van Ruimte is en Volkshuisvesting nu bij Donner onder zijn hoede is. Volkshuisvesting, Ruimtelijke ordening en Infrastructuur op een ministerie, voor de hand liggend toch? En dan liefst geen jurist als minister graag!

door Patrick Colly