Categorie archief: Leegstand

Arnhem revisited

Geplaatst op 29/04/2013door | Een reactie plaatsen

Vorige week schreef ik een blog over mijn bezoek met een Leidse delegatie aan Arnhem. We wandelden ’s ochtends door Sonsbeek, het mooiste stadspark van 2012, en ’s middags door de beste binnenstad van 2007. Prijzen waar Leiden jaloers op kan zijn. Maar er was nog iets anders met Arnhem waar ik jaloers op was:

foto: Roof Garden Arnhem

foto: Roof Garden Arnhem

Arnhem is zwaar gebombardeerd in de tweede wereldoorlog. Het hele gebied tussen de historische binnenstad in het noorden en de Rijnkade in het zuiden is na de oorlog herbouwd. Het is stedenbouwkundig en architectonisch een zooitje. De auto overheerst het straatbeeld, de openbare ruimte is matig ingericht en de wederopbouw- en modernere architectuur heeft niet heel veel kwaliteit.

Transitiekaart door het Transitieteam

Transitiekaart door het Transitieteam

U zult me misschien voor gek verklaren maar ik vond juist een korte wandeling door dit gebied een hoogtepunt van de excursie. Hier wordt gewoond en gewerkt, hier staat oud naast nieuw, het gebied is niet af. Het gebied leeft. Sonsbeek en het historische centrum zijn ‘schoon, heel en veilig’, dit gebied is dat zeker niet. Het is de spannende rafelrand van de binnenstad, hier is nog ruimte voor verandering.

Foto: DTO

Foto: DTO

Het lijkt erop dat veel inwoners van Arnhem actief betrokken zijn bij veranderingen van hun stad. Niet in de historische binnenstad, dat is het domein van citymarketing, maar juist daarbuiten, waar er nog ruimte is voor experiment en spontane initiatieven. Bezig met het aanpakken van leegstand, het zelf vormgeven van de openbare ruimte en het starten van kleine bedrijven en winkels. Daar ben ik eigenlijk het meest jaloers op. Hadden we dat in Leiden maar , rafelranden die niet ‘schoon, heel en veilig’ zijn!

Skatehal Arnhem

Skatehal Arnhem

Hieronder enkele voorbeelden:

Het Transitieteam: http://www.transitieteam.nl/

Kluswoningen in Arnhem: http://www.klusfactor.nl/index.php

Skatehal Arnhem: http://www.youtube.com/watch?v=DMH4L1toM40

As We Speak: http://www.aswespeak.nl/

De undercover groenteboer: http://www.aswespeak.nl/lifestyle/expeditie-arnhem-2-de-undercover-groenteboer–194

De PopupKlub: http://www.popupklup.nl/

Ondergronds Arnhem: http://www.aswespeak.nl/lokaal/overzicht-ondergronds-arnhem–200

Roof Garden Arnhem: http://www.roofgardenarnhem.nl/

Bijdrage Walter van Peijpe

 

Een reactie plaatsen

Geplaatst in Hergebruik, Leegstand, Ruimtelijke Ordening, Uncategorized

Getagged ,

Uniek Leiden: de Meelfabriek

Geplaatst op 08/03/2013door | Een reactie plaatsen

Al sinds 1988 staat de mooie Meelfabriek in het oosten van Leiden te verpieteren. Dat is dus zo lang als ik mij kan herinneren. Ik kende de fabriek van buiten doordat ik er vaak langs fietste, van binnen had ik hem wel eens gezien in een kinderserie (“Dag juf, tot morgen”). Daar speelden kinderen in de transportkokers van het graan, die dwars door het hele gebouw lopen. In mijn dromen stelde ik me voor hoe mijn zusjes en ik daar samen speelden. Graag wilde ik het gebouw met eigen ogen zien.

Afgelopen najaar was het zover. Wat een imposant gebouw! Het is bijna geheel uit gewapend beton opgetrokken, en zal de komende honderden jaren stevig blijven staan. Zonde om dit te slopen, ook was daar jarenlang wel sprake van. Hieronder een foto-impressie:

SAMSUNGSAMSUNG SAMSUNG SAMSUNG SAMSUNG SAMSUNG SAMSUNG SAMSUNG SAMSUNG SAMSUNG SAMSUNG SAMSUNG

 

 

 

 

 

 

 

DeMeelfabriek is een verzameling van 13 industriële gebouwen die samen één van de grootste meelfabrieken van Nederland vormden.  Ergens nu, voorjaar 2013, zou begonnen worden aan de transformatie. Er komt van alles, waaronder een wellnesscentre, kantoorruimte en appartementen die in alle hipheid “lofts” genoemd worden. Uiteindelijk zullen mensen er wonen, werken, leren, recreëren, cultuur snuiven en winkelen. Buurtactiviteiten, kinderdagverblijven, restaurants en cafés, gespecialiseerde winkels en winkels voor de alledaagse boodschappen vinden er hun plek. Er komen grote open en overdekte terreinen, nieuwe parken (Singelpark!) en een nieuwe haven. Het klinkt als gentrificatie ten voeten uit, maar hopelijk met genoeg ruimte voor álle Leidenaars.

De ambities liggen hoog. Na 25 jaar is het tijd voor de transformatie! Recessie of niet, let’s get started! Laat de Meelfabriek stapje bij beetje de toekomst krijgen die ze verdient. En laat alle Leidenaars, hip of ouderwets, jong of oud, creatieve klasse of niet, van haar schoonheid genieten. Ik zie het al voor me.

Prescillia van Noort (@PrescilliavN)

Een reactie plaatsen

Geplaatst in Hergebruik, Leegstand, Leiden

Getagged , , , , ,

GroeneLeidseRuimte

Geplaatst op 13/10/2011door | Een reactie plaatsen

Onze werkgroep van GroenLinks Leiden ‘LeidseRuimte’ heeft zich het afgelopen jaar verdiept in de actuele problematiek van leegstaande kantoorgebouwen. In een vorig jaar aangenomen motie van GroenLinks Leiden is het college gevraagd om beleid te formuleren om leegstand van kantoorpanden in Leiden tegen te gaan. Wij zijn blij dat inmiddels aan dit verzoek gehoor is gegeven. De wethouder economie, Robert Strijk, heeft deze maand een goed onderzoek gepresenteerd naar de leegstand van kantoorgebouwen in Leiden. Binnenkort zal de gemeenteraad een voorstel van de wethouder behandelen waarin hij onder andere zal voorstellen een ‘Kantorenloods’ in het leven te roepen die moet gaan bemiddelen tussen eigenaren, mogelijke gebruikers en de gemeente bij de herontwikkeling van lege kantoren. Verder zullen er drie gebieden in Leiden worden aangewezen waar extra aandacht zal worden besteed aan leegstand en waar wellicht flexibele bestemmingsplannen voor gemaakt zullen worden. De regio Holland Rijnland, waar Leiden deel van uit maakt, heeft dit jaar een conceptnota ‘Kantorenstrategie Holland Rijnland’ opgesteld. Ook in deze nota worden maatregelen voorgesteld om leegstand van kantoren tegen te gaan. Uiteraard zal LeidseRuimte deze ontwikkelingen in Leiden en de regio blijven volgen en hier op deze site verslag van doen. Daarnaast start LeidseRuimte deze maand een nieuw project:

Leiden is één van de meest dichtbevolkte steden van Nederland en heeft maar weinig groen. Dat is jammer, groen maakt de stad aantrekkelijker en leefbaarder. De groene Leidse ruimte staat bovendien onder druk omdat de stad nog steeds binnen haar stadsgrenzen wil bouwen. Het lijkt een onmogelijke opgave: Hoe kun je in een volle stad nog verdichten door binnenstedelijk te bouwen en tegelijkertijd de stad vergroenen?

foto via Club Donny

Op deze site gaat LeidseRuimte deze opgave onderzoeken. Verwacht van ons geen snelle, heldere oplossing. Veel meer illustreren wij onze zoektocht met interessante voorbeelden van bestaand stadsgroen en met onze ideeën over wat in Leiden allemaal zou kunnen. Zoals dit:

collage Walter van Peijpe, buurtmoestuin in Leiden Z-W

Een reactie plaatsen

Geplaatst in groen, GroenLinks, intensiveren, Leegstand, Leiden

Leestip: Transformatie van kantoorgebouwen

Geplaatst op 26/05/2011door | Een reactie plaatsen

Transformatie van kantoorgebouwen, het is de titel van een boek en dit sluit precies aan bij waar wij op dit moment als werkgroep mee bezig zijn. Een aantal leden van de werkgroep hebben dit boek aangeschaft en nu heb ik er een geleend om mij beter te informeren over het onderwerp.

Het is mooi om te zien dat de problematiek die het boek aanhaalt ook al in onze werkgroep ‘Ruimte” besproken zijn. Dat betekend voor mij zelf in ieder geval dat we op de goede weg zijn. Er moet een breed publiek aangesproken worden, beleggers, ontwikkelaars, corporaties, ontwerpers, adviseurs, bouwers en toekomstige gebruikers. Hier zijn wij in Leiden in “het klein” ook mee bezig. Ook geven de schrijvers van het boek een aantal doelen. Twee van deze doelen wil ik er even uit lichtten: Verbinden, bruggen slaan tussen de kantorensector en de woningsector en partijen zoals overheden, bouwers en adviseurs. Mensen bij elkaar brengen zodat de betrokken partijen met elkaar aan de praat raken. Het klinkt voor de hand liggend maar u zult zich verbazen hoe weinig contact er onderling wel niet is. Enthousiasmeren, aantonen dat transformatie mogelijk is en aantrekkelijke huisvesting kan opleveren en bijdraagt aan upgrading van gebieden en een functiemix van wonen, werken en recreëren oplevert. Transformatie is mogelijk! Er zijn al een aantal goede projecten te vinden. Neem bijvoorbeeld eens een kijkje op: http://www.woneninkantoren.nl/projecten/

Koen Haer

Een reactie plaatsen

Geplaatst in Hergebruik, Leegstand, Ruimtelijke Ordening

LEEG 9

Geplaatst op 27/04/2011door | Een reactie plaatsen

leeg 9: Winkelpand Breestraat

leeg 1, leeg 2, leeg 3, leeg 4, leeg 5, leeg 6, leeg 7, leeg 8

Een reactie plaatsen

Geplaatst in Leegstand, Uncategorized

Getagged , ,